Избавиться от мусоропровода доме



  • Нравится
  • Не нравится
smallyarik 17 Фев 2012

Добры вечер, форумчане.
Подскажите.
Для того чтобы заварить мусопровод нужно собрать голоса всех жителей подъезда.

Сколько должно набраться голосов ЗА, чтобы голосование считалось состоявшимся и мы наконец могли избавиться от этого рассадника вони, грязи и крыс?
Какие нормативные акты регулируют данный вопрос?

Дом панельный многоподъездный. Меня волнует судьба мусопровода только в моем подъезде.

  • Нравится
  • Не нравится
новосёлка 17 Фев 2012

сама живу в доме с нуля(был новостройкой 6 лет назад )
мусоропроводы были сразу заварены застройщиком, чему почти все жильцы оказались рады
но были и противники оного и есть кто до сих пор выбрасывает мусор в урны у подьездов хотя до баков ровно 20 метров от крайнего подъезда
так вот. по вашему вопросу. завАрите ,но надо решать вопрос куда будите потом мусор девать и за чьи деньги нанимать службу вывоза отходов. у вашего дома есть у УК или ТСЖ такие строки затрат в бюджете ?
наш дом чуть не с собаками гонял проходящих чужих жильцов соседних домов с их кулёчками- рядом довольно оживлённая стёжка, баки верхом наполнялись до вывоза мусора и раскидывались вокруг мусорки
денег по содержанию мусопровода тоже никто не отменит из платёжки. будут. будут и такие роптатели. проходили
так что надо серьёзно подходить к вопросу, смутило, что Вы хотите только в своем подъезде.

  • Нравится
  • Не нравится
smallyarik 17 Фев 2012

Спасибо за ваш комментарий.

По поводу баков. У нас вообще в этом смысле дурдом, театр абсурда. Мы выбрасываем мусор в мусоропровод, он там валится как есть на пол. А каждое утро приходит женщина с тележкой и кучей мешков. Вручную засовывает этот мусор в мешки грузит на тележку и везет в ближайшие баки Не забывая, при этом часть мусора потерять. Из баков уже мусор и вывозится машиной.
Когда я УК указала на то, что организовано нецелесообразно. Они ответили, что -- вы можете решить как по-другому организовать вывоз мусора на общем собрании. Но поскольку дом огромный, собрание провести не получается. Не активные у нас граждане.
И еще в УК обмолвились, что мы можем просто заварить свой мусоропровод и всё.

Вот и пытаюсь понять сколько страждущих должно быть, чтобы избавится от этого чуда цивилизации .
Я предполагаю, что может быть несколько вариантов:
1. 51% голосов
2. 2/3 квартир
3. 100% согласных заварить мусопровод.

  • Нравится
  • Не нравится
новосёлка 17 Фев 2012

так и задайте этот вопрос УК-на основании чего вам подать заявку, предполагаю, что это они должны будут тогда и заваривать,а мусор вы будите сами в баки носить. возможно и тётеньке могут в УК зарплату урезать, найдут зацепку как съэкономить

  • Нравится
  • Не нравится
smallyarik 20 Фев 2012

В УК как раз и говорят, что нужно 100% голосов. Но мне как-то не верится. Ведь на собраниях жильцов считается принятым решение, если собрано 2/3 голосов ЗА (при этом учатвовать в голосовании должно не менее 51% собственников). А тут якобы какие-то отдельные правила действуют, а на какие нормы и законы опираются никак не аргументируют.
Сообщение отредактировал smallyarik: 20 Февраль 2012 - 10:29

  • Нравится
  • Не нравится
уЧастница 21 Фев 2012

Надо, по-моему, в суд на ук подавать или натравить на них санэпиднадзор.

  • Нравится
  • Не нравится
smallyarik 09 Мар 2012

Всё таки выяснила, что на самом деле для того, чтобы заварить мусоропровод нужно согласие 100% жителей. Дело в том, что мусоропровод относится к общему имуществу дома и фактически, заваривая мусопровод, мы уменьшаем эту собственность. А уменьшение общей собственности только с согласи всех собственников.
Как-то так.

У нас буквально пару недель назад вообще кошмар творился. Травили крыс в доме, видимо где-то одна крыса в какую-то дырку заползла и сдохла. Вонища стояла ужасная Мы звонили с соседкой в УК каждый день по несколько раз. Нам отвечали: в подвал ходили, там сухо
Короче не слышали, что мы им говорим.
Пришлось нам написать жалобу в роспотребнадзор. На следующий день наша доблестная УК засыпала весь подвал ХЛОРКОЙ
У нас и з квартиры нельзя было выйти. Глаза выедало. Теперь накатали новую жалобу. Ждем реакции Роспотребнадзора.

  • Нравится
  • Не нравится
уЧастница 12 Мар 2012

Это не УК, а какие-то вредители:(

  • Нравится
  • Не нравится
cute 20 Мар 2012

Добрый день.
Тоже думаю над такой же проблемой - у вас как то решилось? Много ли в вашем доме не согласных? И узнавали ли вы если удастся собрать 100% подписей - как и куда идти, чтобы заварили, продезинфицировали, поставили бак на улице.

  • Нравится
  • Не нравится
smallyarik 19 Май 2012

У нас никак не решилось. Несогласных много, конечно в первых рядах верхние этажи. Тут недавно подняли вопрос о замене лифта на новый, конечно частично за счет жителей. Получилась обратная ситуация: верхние этажи за замену, ну а мы конечно проголосовали против. Я предложила найти компромисс, вроде как мы за лифт проголосуют, а они тогда за отказ от мусоропровода. Но не договорились)))
Если у вас все жители согласятся заварить, то собираете подписи и с ними в УК топаете. Все остальное их забота. Функция УК реализовывать волю собственников жилья))

Жалоба. Как избавиться от мусоропровода на этаже, запах невыносимый!

20 лет назад построили дом в котором, мусоропровод находится возле квартиры без тамбура .Все эти года люди бросали свои пакеты с мусором вниз, соответственно со временем это приобрело невыносимый запах, который распространяется не только в подъезде и квартире, но и на улице. Условия проживания антисанитарные, заключение центра гигиены и эпидемиологии. в течение 1 года, (сразу послде покупки квартиры), просили начальника Жэс№108 заменить вышедший из сторя за давностью времени люк мусоропровода, он его не мог найти. Договорились,что работники жэса,дабы устранить отвратительный запах возле квартиры закроют его навеки, подчеркиваю именно возле квартиры. У нас есть дети и мы сами не очень то любим запах мусопровода и считает, что это не есть норма мусопроводный долгособирающийся и прогнивающий запах.

Нерадивые работники кормили нас завтраками и по-ск. мой муж умелец на все руки и он сам закрыл доступ на нашем этаже к мусоропроводу. но тут как снег на голову наши соседи у которых на этой же лестн.клетке квартира с тамбуром и мусоропровод не с их стороны, жалуются что им сложно вынести пакет с мусором. О том что людям может нравиться запак мусора мы даже и представить могли, я в лучшем случае думала услышу слова благодарности. О том, что кто-то потратил свое время, надышался гадостью ради блага других. вот вкратце наши проблемы.

у меня вопрос. В настоящее время изменились нормы СНиП и САНпин, и по ним мусоропровод не должен прилегать к квартире,можем ли мы на этом основании обратиться в суд и какая формулировка для оплаты гос.пошлины. Стыдно конечно в суд обращаться, но стойкий запах гнилья в подъезде не выносим, а соседи требуют восстановление люка, о чем начальник жэса уведомил нас отправив своих работников для взлома нашей наведенной чистоты. Отмечу, что запах теперь доноситься из соседних этажей(хотябы в нашу квартиру не проникает) и заменять люки там жэс не считает нужным. Ведь даже если заменить люк, то условия СНип не будут выплняться по мойке мусопровода(должна проводиться 1 раз в неделю) к нему не подведешь воду и все тех условия не возможно соблюдать. Как на основании закона закрыть мусопровод не соответствующий действующим нормам санпина и снип. Ведь мы дышим не воздухом, а веществами гниения причем многолетнего.

Как проводиться анализ воздуха пригодного или нет для проживания? Надеемся на ваше участие и возможности.

Добавьте комментарий

Главная | Деньги | Защита интересов потребителей | Мусоропроводам быть?

Выбираем самый оптимальный способ избавления от бытового мусора

Покупая квартиру в новостройке с мусоропроводом, будьте уверены, - он там есть. Вот только не факт, что вам дадут им воспользоваться. Общее собрание жильцов может решить, что это изобретение человечества – лишнее в вашем доме. Правомерны ли их действия и что все-таки лучше: мусоропровод в доме или его отсутствие? Попробуем разобраться.

Еще в конце пятидесятых годов прошлого века в пик строительства хрущевских пятиэтажек у горожан считалось шиком жить в доме с мусоропроводом. Тогда никому и в голову не пришло бы от него отказываться. Еще бы: не нужно было выходить лишний раз на улицу, чтобы избавиться от ненужного балласта в доме – открыл дверь на лестничную площадку, сделал пару шагов и решил проблему. Вот только со временем по подъезду стал разливаться неприятный запах, а количество крыс и тараканов увеличилось в разы.
Слово мусоропровод стало синонимом антисанитарии , а жильцы многоэтажек все чаще стали отказываться от использования сего блага цивилизации, заваривая мусороприемные клапаны.

В России согласно санитарным нормам и правилам (СНиП), в жилых домах выше пяти этажей предусмотрено обязательное проектирование мусоропроводов. Однако в СНиПах оговаривается, что устройство мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления. Это означает, что с согласия всех будущих жильцов и разрешения органов санэпиднадзора дом может быть спроектирован без мусоросборочной шахты. Если с таким решением не согласен хотя бы один владелец квартиры, то дом спроектируют согласно СНиПам. Таким образом, в большинстве новостроек, независимо от того, будет ли потом мусоропровод заварен по решению жильцов или останется в эксплуатации, он по-прежнему устанавливается и занимает место на лестничной площадке, при этом, естественно, входит в стоимость здания.

Получается, что, покупая квартиры со всеми удобствами, вы изначально переплачиваете за то, чем, возможно, вам не удастся воспользоваться. Кроме того, в жарких спорах о необходимости мусоропровода, жильцы вашего дома могут придти на собрание собственников помещений к общему мнению, что его следует заварить. Тогда вам останется только согласится с мнением большинства и совершать вынужденные утренние пробежки до ближайшего контейнера. Такой запрет является законным согласно ст. 46 (Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) Жилищного Кодекса РФ.
Управляющая компания дома, получив протокол от жильцов, выполнит проект закрытия: проведет работы по дезинфекции и консервации мусоропровода. В данном случае со всех жителей дома должны быть сняты дополнительные расходы по его использованию, таким образом, плата за квартиру должна будет снизиться примерно на 1-2 рубля за квадратный метр.

Но, неужели, вернуться в безмусоропроводное прошлое – выход? И хорошо ли это – заставлять всех жильцов, независимо от возраста и состояния здоровья, выносить мусор на улицу? В развитых странах, например, горожане пользуются подобными атрибутами цивилизации и не сетуют на антисанитарию. Более того, за границей не только не избавляются от мусоропроводов, но и модернизируют их, оснащая устройствами для измельчения и дробления нестандартных отходов.
Одним махом заварить люки мусоропровода – не самый лучший выход. И, уж точно, совершенно не решение проблемы. Ведь тогда во дворах придется ставить дополнительные мусорные баки. Учитывая объем производимого горожанами мусора (в одной только Москве за год образуется более трех миллионов тонн твердых бытовых отходов), вряд ли это понравится самим жильцам дома.

Прежде всего, следует правильно эксплуатировать мусоропровод. То есть выполнять необходимые санитарные требования: не лить туда супы и не выбрасывать крупногабаритные бытовые отходы, засоряющие шахту, а собирать мусор в герметично закрывающиеся контейнеры или пакеты. А также в шахте мусоропровода не реже одного раза в месяц, производить промывку и дезинфекцию. Вот только как часто последнюю процедуру, предусмотренную, кстати, санитарными нормами, вы могли наблюдать в собственном доме? Поэтому необходим строгий контроль со стороны самих собственников, или старшего по дому.

Регулярно проверять содержание жилого фонда и, в частности, эксплуатацию мусоропроводов должны санитарные органы. Кроме того, в течение пяти лет с момента ввода дома в эксплуатацию, в соответствии с действующим законодательством, можно требовать исправления недостатков мусоропровода, если таковые обнаружатся. Механизм прочистки оказался непригодным – пусть заменят механизм. В квартире слышен шум от сбрасываемого мусора – менять нужно сам ствол мусоропровода. Если в результате требований жильцов и органов Роспотребнадзора эксплуатирующие организации начнут правильно использовать системы мусороудаления, а в случае их непригодности, добиваться от строителей замены, то строители будут устанавливать именно те системы, которые способны работать хорошо и долговременно. Только тогда в каждом доме будет исправный и при этом чистый мусоропровод.

Сделать репост в соц.сети:

КАЧЕСТВО.РУ в социальных сетях:

Источники: http://forum.ivd.ru/index.php?showtopic=87707, http://www.ctv.by/forum/za-ili-protiv-nepriyatnogo-zapaha-v-kvartire-ot-musoroprovoda, http://kachestvo.ru/money/potrebiteli/potrebiteli_16243.html

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр внизу: код подтверждения